DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Investissement idéal professions libérales.
Vente à terme libre et loué paiement sur 10 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cet immeuble de 165m2.
A Montmorillon sous préfecture de la vienne située à 20 minutes de Poitiers, 30 minutes de Civaux et Chauvigny. Au coeur du centre-ville,
L’école de cuisine du célèbre chef Joël Robuchon ouvrira en 2023 à MONTMORILLON
-Immeuble de rapport comprenant sur 3 niveaux:
- 1 local commercial de 77 m2 environ, comprenant 4 pièces, dont la pièce principale avec vitrine, à louer.
- 2 ème local commercial d'environ 13 m2 à loué 250€/mois.
- Un appartement, de 74 m2 environ loué 420€/mois,
sur 3 niveaux; au rez de chaussée l'entrée principale, une buanderie/ chaufferie,
au 1er étage ; une vaste pièce à vivre comprenant; une cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon avec un insert, accès direct sur terrasse de 42m2, une salle de bain, une chambre, wc.
Au 2eme étage: un grand grenier aménageable isolé.
Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage.
Vente à terme libre et loué paiement sur 10 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cet immeuble de 165m2.
A Montmorillon sous préfecture de la vienne située à 20 minutes de Poitiers, 30 minutes de Civaux et Chauvigny. Au coeur du centre-ville,
L’école de cuisine du célèbre chef Joël Robuchon ouvrira en 2023 à MONTMORILLON
-Immeuble de rapport comprenant sur 3 niveaux:
- 1 local commercial de 77 m2 environ, comprenant 4 pièces, dont la pièce principale avec vitrine, à louer.
- 2 ème local commercial d'environ 13 m2 à loué 250€/mois.
- Un appartement, de 74 m2 environ loué 420€/mois,
sur 3 niveaux; au rez de chaussée l'entrée principale, une buanderie/ chaufferie,
au 1er étage ; une vaste pièce à vivre comprenant; une cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon avec un insert, accès direct sur terrasse de 42m2, une salle de bain, une chambre, wc.
Au 2eme étage: un grand grenier aménageable isolé.
Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage.
Caractéristiques de l'immeuble
Surface
150 m² - 8 pièces Equipements
Buanderie, cave, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, car Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Année
1850 Vente à terme libre à Montmorillon (86500)
Immeuble - 150 m² - 8 pièces
Montmorillon (86500)
Ref. 422086017
Référence de l'annonce :422086017
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 143 650 €
Bouquet : 43 650 €
mensualité : 833 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
86500 Montmorillon - Vente à terme libre
Vente à terme libre loué paiement sur 10 ans.
L’école de cuisine du célèbre chef Joël Robuchon ouvrira en 2023 à MONTMORILLON
En partant d'une valeur de bien de 130 000€, vous achetez cette propriété en versant un acompte de 43 650€ honoraires d'agence conseils inclus et 120 mensualités de 833€ sur 10 ans.
Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer l'immeuble ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Un paiement comptant peut également être envisagé.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 143 650 €
Bouquet : 43 650 €
Mensualité : 833 €/mois
Terme : 120 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet34 %
Mensualité cumulée66 %
Référence de l'annonce :422086017
DESCRIPTION DU BIEN
86500 Montmorillon - Vente à terme libre
Investissement idéal professions libérales.
Vente à terme libre et loué paiement sur 10 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cet immeuble de 165m2.
A Montmorillon sous préfecture de la vienne située à 20 minutes de Poitiers, 30 minutes de Civaux et Chauvigny. Au coeur du centre-ville,
L’école de cuisine du célèbre chef Joël Robuchon ouvrira en 2023 à MONTMORILLON
-Immeuble de rapport comprenant sur 3 niveaux:
- 1 local commercial de 77 m2 environ, comprenant 4 pièces, dont la pièce principale avec vitrine, à louer.
- 2 ème local commercial d'environ 13 m2 à loué 250€/mois.
- Un appartement, de 74 m2 environ loué 420€/mois,
sur 3 niveaux; au rez de chaussée l'entrée principale, une buanderie/ chaufferie,
au 1er étage ; une vaste pièce à vivre comprenant; une cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon avec un insert, accès direct sur terrasse de 42m2, une salle de bain, une chambre, wc.
Au 2eme étage: un grand grenier aménageable isolé.
Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage.
Vente à terme libre et loué paiement sur 10 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cet immeuble de 165m2.
A Montmorillon sous préfecture de la vienne située à 20 minutes de Poitiers, 30 minutes de Civaux et Chauvigny. Au coeur du centre-ville,
L’école de cuisine du célèbre chef Joël Robuchon ouvrira en 2023 à MONTMORILLON
-Immeuble de rapport comprenant sur 3 niveaux:
- 1 local commercial de 77 m2 environ, comprenant 4 pièces, dont la pièce principale avec vitrine, à louer.
- 2 ème local commercial d'environ 13 m2 à loué 250€/mois.
- Un appartement, de 74 m2 environ loué 420€/mois,
sur 3 niveaux; au rez de chaussée l'entrée principale, une buanderie/ chaufferie,
au 1er étage ; une vaste pièce à vivre comprenant; une cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon avec un insert, accès direct sur terrasse de 42m2, une salle de bain, une chambre, wc.
Au 2eme étage: un grand grenier aménageable isolé.
Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage.
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 150 m² - 8 pièces
Equipements : Buanderie, cave, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1114 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422086017
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Montmorillon
Code postal : 86500
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 6 584
Transports : car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422086017
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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