DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de POITIERS ((FONTAINE LE COMTE) avec deux baux commerciaux pour un total de 900€/mois.
Vente A TERME LIBRE LOUE SUR 10 ANS.
A FONTAINE LE COMTE (86240), à 5mn de tous les commerces de POITIERS et du FURUROSCOPE.
A 10 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans une ZONE D’ACTIVITÉ au calme cette ensemble immobilier composé d'un bâtiment de 140m2 loué 900€/mois avec parking sur 500m2 environ.
l'immense parking est principalement dédié aux deux locaux commerciaux.
1) Loué 600€ par mois, ce local sur 88 m2 est composé d'une entrée, 2 bureaux, une salle d'eau wc et d'une salle de réunion.
2) Sur 45m2 non habitable, loué 300€ par mois il s'agit d'un espace de dépôt de matériel.
Vente A TERME LIBRE LOUE SUR 10 ANS.
A FONTAINE LE COMTE (86240), à 5mn de tous les commerces de POITIERS et du FURUROSCOPE.
A 10 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans une ZONE D’ACTIVITÉ au calme cette ensemble immobilier composé d'un bâtiment de 140m2 loué 900€/mois avec parking sur 500m2 environ.
l'immense parking est principalement dédié aux deux locaux commerciaux.
1) Loué 600€ par mois, ce local sur 88 m2 est composé d'une entrée, 2 bureaux, une salle d'eau wc et d'une salle de réunion.
2) Sur 45m2 non habitable, loué 300€ par mois il s'agit d'un espace de dépôt de matériel.
Caractéristiques du bâtiment
Surface
88 m² - 4 pièces Equipements
Atelier, buanderie, dépendances, hangar, parking, remise À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute, bus, car Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
500 m² Année
1960 Vente à terme libre à Fontaine-le-Comte (86240)
Bâtiment - 88 m² - 4 pièces
Fontaine-le-Comte (86240)
Ref. 422186077
Référence de l'annonce :422186077
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 110 500 €
Bouquet : 30 500 €
mensualité : 667 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
86240 Fontaine-le-Comte - Vente à terme libre
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de POITIERS - FONTAINE LE COMTE.
VENTE A TERME LIBRE LOUE SUR 10 ANS.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou en devenant propriétaire de ses 2 locaux commerciaux pour 900€ par mois.
Partant d'une valeur de bien de 100 000€, vous achetez propriété en réglant au comptant le bouquet d'un montant
30 500€ honoraires conseils inclus et une mensualité de 667€:mois sur 10 ans.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 110 500 €
Bouquet : 30 500 €
Mensualité : 667 €/mois
Terme : 120 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Mensualité cumulée69 %
Référence de l'annonce :422186077
DESCRIPTION DU BIEN
86240 Fontaine-le-Comte - Vente à terme libre
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de POITIERS ((FONTAINE LE COMTE) avec deux baux commerciaux pour un total de 900€/mois.
Vente A TERME LIBRE LOUE SUR 10 ANS.
A FONTAINE LE COMTE (86240), à 5mn de tous les commerces de POITIERS et du FURUROSCOPE.
A 10 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans une ZONE D’ACTIVITÉ au calme cette ensemble immobilier composé d'un bâtiment de 140m2 loué 900€/mois avec parking sur 500m2 environ.
l'immense parking est principalement dédié aux deux locaux commerciaux.
1) Loué 600€ par mois, ce local sur 88 m2 est composé d'une entrée, 2 bureaux, une salle d'eau wc et d'une salle de réunion.
2) Sur 45m2 non habitable, loué 300€ par mois il s'agit d'un espace de dépôt de matériel.
Vente A TERME LIBRE LOUE SUR 10 ANS.
A FONTAINE LE COMTE (86240), à 5mn de tous les commerces de POITIERS et du FURUROSCOPE.
A 10 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans une ZONE D’ACTIVITÉ au calme cette ensemble immobilier composé d'un bâtiment de 140m2 loué 900€/mois avec parking sur 500m2 environ.
l'immense parking est principalement dédié aux deux locaux commerciaux.
1) Loué 600€ par mois, ce local sur 88 m2 est composé d'une entrée, 2 bureaux, une salle d'eau wc et d'une salle de réunion.
2) Sur 45m2 non habitable, loué 300€ par mois il s'agit d'un espace de dépôt de matériel.
CARACTERISTIQUES DU BÂTIMENT
Surface : 88 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, dépendances, hangar, parking, remise
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 500 m²
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1499 €/an
Ordures ménagères : 232 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422186077
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Fontaine-le-Comte
Code postal : 86240
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 3 370
Transports : autoroute, bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422186077
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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