ROMAGNE (86700), à 5mn des commerces du centre ville, à 10mn de tous les commerces de CIVRAY, à 45mn de POITIERS et du FURUROSCOPE.
VIAGER OCCUPE SUR UN HOMME DE 79 ANS.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 62 000€, vous achetez cette ferme à rénover sur la base d'une valeur occupée de 38 936€ seulement SOIT UNE REMISE DE 37.2% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 23 064.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 17 440€ et une rente mensuelle de 244€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
ROMAGNE (86700), à 5mn des commerces du centre ville, à 10mn de tous les commerces de CIVRAY, à 45mn de POITIERS et du FURUROSCOPE.
Ferme en pierre à rénovée comprenant: cuisine cheminée, salon, 2 chambres, sde, wc.
Nombreuses dépendances le tout sur un terrain de 2355m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
