A BONNES (86300), à 5mn des commerces du centre ville de CHAUVIGNY et de BONNES et à 20 mn de CHÂTELLERAULT et de l'A10 PARIS BORDEAUX, 30 mn de POITIERS.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 160M2.
Au calme, dans un hameau, en campagne, maison en pierre de plain pied sur 160m2 en parfait état comprenant:
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger avec cheminée avec récupérateur de chaleur (TURBOFLAMME), 2 vérandas, wc ,sde, 3 chambres, bureau avec dressing, terrasses.
Garage avec buanderie.
Immense 2ème garage pour camping car avec atelier.
Atelier d'artiste. Pergola barbecue.
Le tout sur un terrain en parti arboré de 1500 m2 entièrement clos. 2 portails d'entrée.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé sur un Homme de 77 ans.
A BONNES (86300), à 5mn des commerces du centre ville de CHAUVIGNY et de BONNES et à 20 mn de CHÂTELLERAULT et de l'A10 PARIS BORDEAUX, 30 mn de POITIERS.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 220 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 132 000€ seulement
SOIT UNE REMISE DE 40% OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 88 000€.
COMMENT?
En versant un bouquet de 37 900€ honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 875€.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Sans frais de gestion, non fiscalisé.
Un investissement socialement responsable.
A BONNES (86300), à 5mn des commerces du centre ville de CHAUVIGNY et de BONNES et à 20 mn de CHÂTELLERAULT et de l'A10 PARIS BORDEAUX, 30 mn de POITIERS.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 160M2.
Au calme, dans un hameau, en campagne, maison en pierre de plain pied sur 160m2 en parfait état comprenant:
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger avec cheminée avec récupérateur de chaleur (TURBOFLAMME), 2 vérandas, wc ,sde, 3 chambres, bureau avec dressing, terrasses.
Garage avec buanderie.
Immense 2ème garage pour camping car avec atelier.
Atelier d'artiste. Pergola barbecue.
Le tout sur un terrain en parti arboré de 1500 m2 entièrement clos. 2 portails d'entrée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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