Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur pour 500€/mois et seulement 41 700€ d'apport !
Viager occupé sur une dame de 83 ans.
A CENON(86530), 5 mn à pied des commerces du centre ville, à 10 MN de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 15mn du FUTUROSCOPE.
Investissement idéal professions libérales et/ou gîtes /chambres d'hôtes.
Viager occupé sur une dame de 83 ans.
En partant d'une valeur de bien de 140 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 87 360€ en versant un bouquet de 41 700€ honoraire d'agence inclus et une rente mensuelle de 500€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur pour 500€/mois et seulement 41 700€ d'apport !
Viager occupé sur une dame de 83 ans.
A CENON(86530), 5 mn à pied des commerces du centre ville, à 10 MN de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 15mn du FUTUROSCOPE.
Investissement idéal professions libérales et/ou gîtes /chambres d'hôtes.
Viager occupé sur une dame de 83 ans.
En partant d'une valeur de bien de 140 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 87 360€ en versant un bouquet de 41 700€ honoraire d'agence inclus et une rente mensuelle de 500€.
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Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Viager occupé sur une dame de 83 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cet ensemble immobilier de 2 maisons sur 88m2 et ses dépendances aménageable 200m2 .
A CENON(86530), 5 mn à pied des commerces du centre ville, à 10 MN de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 15mn du FUTUROSCOPE.
La maison principale à moderniser de 62m2 propose un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Grenier aménageable.
La deuxième maison entièrement refaite sur 26m2 dispose d'une cuisine simple, d'une chambre avec sde et wc.
Dépendances en pierre aménageables dont les toitures ont été totalement refaites; une grange, cellier, ancienne porcherie, buanderie) le tout sur environ 200m2. Préau sur cour intérieur, jardin, en parti arboré, potager.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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