VIAGER OCCUPE F-85 ANS
CENON(86530), A 1H30 DE PARIS BORDEAUX (TGV/A10)
CHATELLERAULT à 5MN; FUTUROSCOPE A 1/2H
COMMENT:
En versant un bouquet au comptant de 35 200€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 784€.
VIAGER OCCUPE F-85 ANS
CENON(86530), A 1H30 DE PARIS BORDEAUX (TGV/A10)
CHATELLERAULT à 5MN; FUTUROSCOPE A 1/2H
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 160 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 104 480€, soit une remise d’environ 34.7% !!
COMMENT:
En versant un bouquet au comptant de 35 200€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 784€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Sans frais de gestion, non fiscalisé.
Un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
VIAGER OCCUPE F-85 ANS
CENON(86530), A 1H30 DE PARIS BORDEAUX (TGV/A10)
CHATELLERAULT à 5MN; FUTUROSCOPE A 1/2H
COMMENT:
En versant un bouquet au comptant de 35 200€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 784€.
VIAGER OCCUPE F-85 ANS
CENON(86530), A 1H30 DE PARIS BORDEAUX (TGV/A10)
CHATELLERAULT à 5MN; FUTUROSCOPE A 1/2H
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 160 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 104 480€, soit une remise d’environ 34.7% !!
COMMENT:
En versant un bouquet au comptant de 35 200€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 784€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Sans frais de gestion, non fiscalisé.
Un investissement socialement responsable.
CHATELLERAULT à 5MN; FUTUROSCOPE A 1/2H
Constituez vous votre patrimoine sur ce bien pour 890€/m2 au lieu de 1500€/m2.
VIAGER OCCUPE F-85 ans
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
Créez votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette maison de 150m2 localisée dans une ville prisée de environs de CHÂTELLERAULT comprenant tous les commerces et les commodités,
Les familles apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l’enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.
Au centre ville à pied; cette maison en excellent état, de plain pied propose:
Une entrée, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger avec une cheminée insert, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au 1er, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Au sous sol: un garage, une buanderie, chaufferie, atelier, cave, wc.
Porte de garage et portail électrique, huisserie bois en double vitrage, volets en bois avec volets roulants électriques. Chaudière au gaz de ville. puits
Le tout sur un beau jardin entièrement clos de 1502m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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