COUSSAY LES BOIS
* 15 mn des commerces du centre ville de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..)
* 35 mn du FUTUROSCOPE.
Opportunité foncière à prix réduit : maison + terrain constructible
En partant d'une valeur de 145 000 €, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 82 795 € en profitant d'une remise de 43 % soit un gain de 62 205€.
Vous bénéficiez d'un crédit vendeur gratuit en versant un capital honoraires conseils inclus de 40 225 € puis une épargne mensuelle de 400 €.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
COUSSAY LES BOIS
* 15 mn des commerces du centre ville de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..)
* 35 mn du FUTUROSCOPE.
Opportunité foncière à prix réduit : maison + terrain constructible
En partant d'une valeur de 145 000 €, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 82 795 € en profitant d'une remise de 43 % soit un gain de 62 205€.
Vous bénéficiez d'un crédit vendeur gratuit en versant un capital honoraires conseils inclus de 40 225 € puis une épargne mensuelle de 400 €.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
15 mn des commerces du centre ville de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..) / 35 mn du FUTUROSCOPE.
Maison de plain pied d'environ 101 m² comprenant:
Entrée, séjour insert, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Petite véranda, buanderie, grenier.
Nombreuse dépendance, ateliers, poulailler, piscine surélevée.
Jardin entièrement clos sur 3 620 m2 avec portail.
Un terrain constructible mitoyen de la propriété sur 1 740 m2 est également compris dans la vente.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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