décote
Viager occupé proche de La Tranche-sur-Mer (85360)
Maison au cœur de la Vendée sur un modeste terrain pour seulement 1 134€ le m² habitable, contre 2 252€.
Profitez d'un crédit vendeur pour vous constituer vous un patrimoine immobilier en versant un capital de 70 900€ FAI et 702 €/mois.
Belle opportunité pour cette maison de charme située à moins de 30 min de la mythique plage de la Terrière à la Tranche sur Mer.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Maison au cœur de la Vendée sur un modeste terrain pour seulement 1 134€ le m² habitable, contre 2 252€.
Profitez d'un crédit vendeur pour vous constituer vous un patrimoine immobilier en versant un capital de 70 900€ FAI et 702 €/mois.
Belle opportunité pour cette maison de charme située à moins de 30 min de la mythique plage de la Terrière à la Tranche sur Mer.
Découvrez ce pavillon à l'état irréprochable.
Construction récente de 2011 de plain-pied avec cinq pièces principales pour une surface de 120 m2 habitable, parfaitement entretenu.
Ce investissement est une occasion de se constituer un patrimoine immobilier très bien situé. Idéal tant pour du rendement locatif que pour une occupation personnelle à terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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