L'EPARGNE RETRAITE IMMOBILIÈRE
"L'autre façon d'investir dans l'immobilier".
Vous achetez cet appartement sur la base de 321 200 € soit de 3 824 € / m².
Rentabilité annuelle de l'investissement 7,0%
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 359 700 € honoraires inclus sans rente durant l'occupation.
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Située sur la Côte de Lumière
Appartement T3 de standing, vue mer avec vaste terrasse, cave et parkings sur le spot Vendéen SAINT HILAIRE de RIEZ
Construction 2021
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
L'EPARGNE RETRAITE IMMOBILIÈRE
"L'autre façon d'investir dans l'immobilier".
Vous achetez cet appartement sur la base de 321 200 € soit de 3 824 € / m².
Rentabilité annuelle de l'investissement 7,0%
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 359 700 € honoraires inclus sans rente durant l'occupation.
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Située sur la Côte de Lumière
Appartement T3 de standing, vue mer avec vaste terrasse, cave et parkings sur le spot Vendéen SAINT HILAIRE de RIEZ
Construction 2021
En front de mer, nous vous proposons à la vente cet investissement en démembrement immobilier sécurisé.
Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit.
L'appartement T3 front de mer situé au troisième et dernier étage avec ascenseur est composée d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie exposé sud/ouest donnant sur une vaste terrasse vue mer, sa cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre. La partie nuit avec deux chambres avec placards, dont une parentale, toilette, salle de douche avec sèche serviette.
L'ensemble complété par une cave et parkings.
Plan d'action St Hilaire de Riez 2030 :
- Le bien vivre ensemble
- Construire la ville balnéaire de demain
- Agir pour la transition écologique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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