décote
Vente en nue propriété proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
PLACEMENT à PRIX RÉDUIT à 10 min de l'Océan
Très belle opportunité d'investissement pour ce pavillon en parfait état vendu au prix de
150 000 € grâce à une remise immédiate de 40 %.
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 171 250 € FAI sans rente et devenez l'heureux propriétaire d'un bien rare sur le secteur.
Les atouts de cette maison :
-en impasse
-les commerces à 1km
-aucun travaux à prévoir : ravalement, électricité et isolation effectués
Idéal à terme pour du locatif et/ou un pied à terre.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
PLACEMENT à PRIX RÉDUIT à 10 min de l'Océan
Très belle opportunité d'investissement pour ce pavillon en parfait état vendu au prix de
150 000 € grâce à une remise immédiate de 40 %.
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 171 250 € FAI sans rente et devenez l'heureux propriétaire d'un bien rare sur le secteur.
Les atouts de cette maison :
-en impasse
-les commerces à 1km
-aucun travaux à prévoir : ravalement, électricité et isolation effectués
Idéal à terme pour du locatif et/ou un pied à terre.
TOUT CE QUE VOUS AIMEREZ arriver en train, et être déjà sur le port ou la plage ou randonner sur nos côtes sauvage.
Au coeur de l’un des beaux villages de Vendée, à 40 min des Sables d'Olonne et 20 min de Saint Jean de Monts.
Vous serez séduit par cette habitation qui allie l'harmonie de l'espace jour et l'espace nuit par ses 3 chambres dont une avec accès indépendant par l’extérieur, vaste pièce de vie ouverte sur l'univers cuisine fonctionnelle, complété par une salle de bain avec douche, toilette et buanderie, l'ensemble de plain-pied parfaitement exposé et lumineux.
Le tout sur un terrain de moins de 500 m².
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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