5 KM de ST Gilles Croix de Vie.
Découvrez ce pavillon situé en impasse, à l'état irréprochable, vous offrant une vie de plain pied.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), de toilettes, d'une arrière cuisine et d'un garage.
Caractéristiques de la maison
PLACEMENT à PRIX RÉDUIT à 15 min de l'Océan
Très belle opportunité d'investissement pour ce pavillon en parfait état vendu au prix de
103 950 € grâce à une remise immédiate de 54 %, soit 1 386 €/m².
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 56 375 € FAI puis une épargne de 351 €/mois et devenez l'heureux propriétaire d'un bien rare sur le secteur.
Les atouts de cette maison :
-en impasse, aucun vis à vis
-les commerces à 1km
-aucun travaux à prévoir : ravalement et isolation effectués en 2023
Idéal à terme pour du locatif et/ou un pied à terre.
5 KM de ST Gilles Croix de Vie.
Découvrez ce pavillon situé en impasse, à l'état irréprochable, vous offrant une vie de plain pied.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), de toilettes, d'une arrière cuisine et d'un garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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