Commune vendéenne à taille humaine où la vie rime avec calme, vie de famille, randonnées et sport...
A chacun son rythme !
Découvrez sans attendre ce pavillon en parfait état, en impasse et sans aucun vis à vis.
Ce bien vous offre une vie de plain pied avec un salon-séjour, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une véranda de 18 m² exposée Est, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un garage.
Caractéristiques de la maison
NUE PROPRIÉTÉ - LA BERNARDIÈRE
A seulement 40mn de La Roche/Yon et de Nantes et 1heure des côtes vendéennes.
Investissez en toute sécurité dans ce pavillon en versant un capital de 75 680€ FAI, basé sur une valeur de 160 00€ après déduction du droit d'usage et d'habitation.
En cas de libération anticipée des lieux, mise en place d'une rente viagère de 133€/mois.
Maîtrise de l'aléa et possibilité de prêt bancaire.
Commune vendéenne à taille humaine où la vie rime avec calme, vie de famille, randonnées et sport...
A chacun son rythme !
Découvrez sans attendre ce pavillon en parfait état, en impasse et sans aucun vis à vis.
Ce bien vous offre une vie de plain pied avec un salon-séjour, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une véranda de 18 m² exposée Est, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un garage.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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