Pourquoi investir dans la région de Noirmoutier en l'Ile ?
Alors que beaucoup pensent que l’investissement en immobilier est plus rentable dans les grandes villes telles que Lyon, Paris ou Toulouse, opter pour Noirmoutier en l’île c’est avoir l’assurance de profiter d’un bien rentable aussi bien pour la vente que pour la location.
En effet, avec des prix qui ne cessent de grimper et des projets immobiliers qui voient le jour sur place, Noirmoutier en l’île a vraiment tout pour plaire.
En dépit de ses quelques rafales de vent qui viennent parfois perturber ses habitants, profiter des paysages perdus tout en s’adonnant pleinement à ses activités est une chance à saisir.
En optant pour Noirmoutier en l’île, j'offres aux futurs acquéreurs l’assurance de choisir un investissement rentable aussi bien sur le long que sur le court terme.
A deux minutes de la plage, parc Ostréicole, des Salines.
Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied de 81m² avec garage sur une parcelle de 500m².
Future résidence ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement patrimonial située dans un secteur où le prix du foncier ne cesse d’augmenter.
Achetez à moitié prix, et investissez à moins de 1 700€/m² en payant 63 800€ à la signature de l’acte, puis une rente mensuelle de 528 € sur un horizon entre 20/22 ans
La pointe nord de l’île de Noirmoutier, vient d'être classée au patrimoine remarquable du XXème siècle.
L'Herbaudière....
A deux minutes de la plage, parc Ostréicole, des Salines et de son port sans oublier le besoin du quotidien !! Les commerces de son centre ville et son marché, nous vous proposons à la vente cette très belle rénovation.
Avec sa vue mer, elle propose en rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et son accès direct à sa terrasse, dégagement avec placard desservant deux chambres, wc, cellier et salle d'eau.
Une mezzanine/bureau à l'étage.
Intégralement rénovée, la maison est en parfait état et offre de belles prestation
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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