décote
Viager occupé proche de Noirmoutier-en-l'Île (85330)
INVESTISSEMENT à 2 075 €/m2
NOTRE-DAME-De-MONTS, commune proche de L’ÎLE DE NOIRMOUTIER.
RENTABILITÉ annuelle de l'investissement à + de 6%.
HORIZON court...
A 5 minutes de la plage du Pont d'Yeu, 30 minutes de Challans, 1h de Nantes.
On nous demande souvent une opportunité de placement, la voici !
Une maison lumineuse et fonctionnelle de 67 m² avec garage sur un terrain clos de plus 600 m².
Vous souhaitez sécuriser votre épargne !!
Profitez d'un crédit vendeur, débloquez la somme de 70 950 € FAI, et 850 €/mois
Possibilité d'une répartition capital/mensualité différente.
Idéal pour une future villégiature et/ou du locatif saisonnier.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
INVESTISSEMENT à 2 075 €/m2
NOTRE-DAME-De-MONTS, commune proche de L’ÎLE DE NOIRMOUTIER.
RENTABILITÉ annuelle de l'investissement à + de 6%.
HORIZON court...
A 5 minutes de la plage du Pont d'Yeu, 30 minutes de Challans, 1h de Nantes.
On nous demande souvent une opportunité de placement, la voici !
Une maison lumineuse et fonctionnelle de 67 m² avec garage sur un terrain clos de plus 600 m².
Vous souhaitez sécuriser votre épargne !!
Profitez d'un crédit vendeur, débloquez la somme de 70 950 € FAI, et 850 €/mois
Possibilité d'une répartition capital/mensualité différente.
Idéal pour une future villégiature et/ou du locatif saisonnier.
Jolie maison au calme
- 30 minutes de la gare SNCF (Nantes, Paris)
- 10 minutes en vélo de la plage
- 60 minutes de l’aéroport de Nantes
Sur 4,5 kilomètres s’étendent 8 plages. De la plus intimiste à la plus animée, chacune possède des atouts.
A deux pas du front de mer, cette maison de construction traditionnelle est sise sur un terrain de plus 600 m², au calme et au soleil.
Elle vous séduira sans aucun doute, datant de 2014 avec trois pièces principale de plein-pied.
Une maison idéale pour vos futures vacances, loin du bruit et proche des plages.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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