A BEAUVOIR SUR MER, charmante commune proche du bord de mer.
Investissez à moitié prix !!
Profitez d'un abattement de 54%
Je vous propose ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu avec 4 pièces principales.
Construction de 1984
- 10 km des premières plages
- 15 km de la Gare sncf
- 60 km de Nantes
Investissement totalement sécurisé pas d'aléa !!!
Opportunité immobilière en nue-propriété.
Effet de levier garantie
Investir en Vendée : un marché ouvert
Financez ce bien moyennant le versement d’un paiement comptant de 103 588 € FAI, sans rente durant l'occupation.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à transmettre ou préparer sa retraite.
À vendre à BEAUVOIR SUR MER, charmante commune proche du bord de mer.
- 10 minutes des commerces
- 10 km des premières plages
- 15 km de la Gare sncf
- 60 km de Nantes
Charmant pavillon de plain-pied avec 4 pièces principales situé dans un secteur calme de bon standing, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Ses 92 m² vous propose :
- un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de douche et son toilette séparé, et cellier avec point d'eau.
- Le tout sur un terrain clos et arboré de + de 600 m² avec grandes terrasses, abris de jardin, garage.
Dernier travaux réalisés aménagement salle de douche, isolation comble, radiateur à inertie et pose de panneau solaire.
N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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