A seulement 20mn de La Roche/Yon
Découvrez ce pavillon de plain pied de 2010, en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous offre une spacieuse pièce de vie avec un poêle et sa cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.
L'ensemble est clos de murs et arboré, sans aucun vis à vis.
Caractéristiques de la maison
NUE-PROPRIÉTÉ avec droit d'usufruit
L'HERBERGEMENT
A seulement 20mn de La Roche/Yon
Investissez dans cette nue-propriété avec un droit d'usufruit, occupée par un homme de 64 ans.
Aucune charge à prévoir durant l'occupation du bien.
Basée sur une valeur de 200 000€, vous versez un capital fixe de 116 000€ FAI tout en maîtrisant l'aléa.
Très belle opportunité d'investissement.
A seulement 20mn de La Roche/Yon
Découvrez ce pavillon de plain pied de 2010, en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous offre une spacieuse pièce de vie avec un poêle et sa cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.
L'ensemble est clos de murs et arboré, sans aucun vis à vis.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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