Viager occupé sur 2 têtes situé à Avrillé, à 10 mns des plages vendéenne et 30 mns de La Roche sur Yon.
En partant d’une valeur de 153 465€, vous faîtes l’acquisition de cette maison sur la base d’une valeur occupée de 62 000€.
Bénéficiez de conditions d’achat très attractives en versant seulement un bouquet de 76 579€ FAI.
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par les occupants âgé de 72 ans (homme) et de 70 ans (femme).
Maîtrisez votre investissement !
Venez visiter cette maison de plain pied au calme dans un quartier résidentiel à Avrillé, au sud de la Roche sur Yon, et idéalement située pour rejoindre la côte et ses plages en seulement 10 minutes.
Maison non mitoyenne au calme comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, une buanderie, 4 chambres, bureau, WC séparés, une salle d’eau.
Les atouts :
maison évolutive avec la possibilité d’agrandir le salon ou de faire une troisième chambre dans l'ancien garage.
Jardin arboré et fleuri.
proximité de la mer.
N’attendez plus, devenez les heureux propriétaires !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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