décote
Viager occupé proche de Fontenay-le-Comte (85200)
Réalisez un excellent investissement à PRIX RÉDUIT dans le Sud Vendée.
Profitez d'une remise conséquente 54 % pour acquérir ce bien pour une valeur de 66 220 euros soit 457 € du m² !
Cette maison au coeur de la ville de Saint Hilaire des Loges (85420) offre une surface de 145 m² sur un terrain de 800 m², idéal à terme pour du locatif ou une revente à une famille.
Un CREDIT VENDEUR sans intérêts ni frais bancaire vous permet d'étaler le paiement :
- Un faible apport de 24 700 euros (honoraires de conseils inclus)
- Une épargne raisonnable de 295 euros / mois
Un placement avantageux, rentable et sans risque pour se constituer du patrimoine.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Réalisez un excellent investissement à PRIX RÉDUIT dans le Sud Vendée.
Profitez d'une remise conséquente 54 % pour acquérir ce bien pour une valeur de 66 220 euros soit 457 € du m² !
Cette maison au coeur de la ville de Saint Hilaire des Loges (85420) offre une surface de 145 m² sur un terrain de 800 m², idéal à terme pour du locatif ou une revente à une famille.
Un CREDIT VENDEUR sans intérêts ni frais bancaire vous permet d'étaler le paiement :
- Un faible apport de 24 700 euros (honoraires de conseils inclus)
- Une épargne raisonnable de 295 euros / mois
Un placement avantageux, rentable et sans risque pour se constituer du patrimoine.
* 10 minutes de l'autoroute A83 Nantes -Bordeaux
Saint Hilaire Des Loges est une commune du Sud Vendée (2 000 habitants) disposant de services de proximité : pole santé, école primaire et collège, commerces...
Bordée par deux rivières, l'Autize et la Vendée, elle offre un paysage varié aux carrefour entre deux régions (pays de Loire et nouvelle aquitaine)
Cette Maison de 1980 comprend une entrée, une cuisine, un doublé séjour, 4 chambre et une salle de bains.
Au sous-sol : bureau, garage, buanderie, atelier.
Le tout sur un terrain arboré de 804 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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