10 minutes de la gare SNCF.
Commerces et services accessibles à pieds avec un terrain arboré au calme de moins de 700 m².
Cette maison parfaitement entretenue vous offre :
L'habitation propose :
- un séjour lumineux
- une cuisine équipée dînatoire
- un cellier / buanderie
- une salle de bain, toilette
- 2 chambres
- jardin / terrasse / barbecue
Dépendances :
- garage / Mezzanine
- bureau ou chambre
- véranda / préau
- atelier
Chauffage bi-énergie bois /électrique.
L'ensemble clos paysagé et exposition soleil levant - soleil couchant.
Caractéristiques de la maison
Opportunité d'investissement à 2 600 € du m2 !!!
Placez votre argent en toute sécurité.
Préparer votre retraite.
Possibilité de jouissance ou locatif en cas de libération
Devenez propriétaire de ce pavillon de plain pied de 71 m2 avec dépendances.
Achetez aujourd'hui 185 260 €, en payant à la signature devant notaire 133 075 € inclus nos honoraires de conseils, puis un effort d'épargne mensuel de 650 €.
Idéalement située à dix minutes de la gare SNCF, commerces, port de pêche et 1er plage, proche Brétignolles sur Mer un des plus beaux villages Vendéen.
A mi-chemin entre LES SABLES D'OLONNE et SAINT JEAN DE MONTS
10 minutes de la gare SNCF.
Commerces et services accessibles à pieds avec un terrain arboré au calme de moins de 700 m².
Cette maison parfaitement entretenue vous offre :
L'habitation propose :
- un séjour lumineux
- une cuisine équipée dînatoire
- un cellier / buanderie
- une salle de bain, toilette
- 2 chambres
- jardin / terrasse / barbecue
Dépendances :
- garage / Mezzanine
- bureau ou chambre
- véranda / préau
- atelier
Chauffage bi-énergie bois /électrique.
L'ensemble clos paysagé et exposition soleil levant - soleil couchant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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