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Vente en nue propriété à Bretignolles-sur-Mer (85470)
PLACEMENT à PRIX RÉDUIT au bord de l'OCÉAN Atlantique.
Vous recherchez une maison lumineuse et spacieuse avec du potentiel, dans un secteur calme, à 5 min à pied des plages ? Ce bien est fait pour vous.
Vous souhaitez diversifier votre investissement?
Alors utilisez votre capital placé pour acquérir cette maison en un paiement unique de 283 500€ Fai.
Un gain immédiat de 168 000€ hors frais grâce à son occupation.
Secteur idéal, attractif et rentable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
PLACEMENT à PRIX RÉDUIT au bord de l'OCÉAN Atlantique.
Vous recherchez une maison lumineuse et spacieuse avec du potentiel, dans un secteur calme, à 5 min à pied des plages ? Ce bien est fait pour vous.
Vous souhaitez diversifier votre investissement?
Alors utilisez votre capital placé pour acquérir cette maison en un paiement unique de 283 500€ Fai.
Un gain immédiat de 168 000€ hors frais grâce à son occupation.
Secteur idéal, attractif et rentable.
Cette belle maison (80m² habitable) en parfait état, vous permettra d’accéder à la plage à 200m à pied.
Sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis, vous profiterez :
-Au RDC, d’une entrée, un séjour/salon avec poêle, une cuisine ouverte, trois chambres, une sde et un wc, vaste buanderie, pouvant faire l'objet de changement de destination(ex: chambre ou bureau)
Une double terrasse complètent ce bien.
De nombreux travaux ont été réalisés (moustiquaire, isolation phonique et thermique, tableau électrique, sol…).
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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