*** BAISSE DE PRIX ****
Au sud de la Drôme provençale, aux pieds du Mont Ventoux, à proximité de Vaison-la-Romaine et de Nyons,
à seulement une heure de l'autoroute A7 et du TGV,
Investissez dans un véritable coin de paradis : Buis Les Baronnies, 2 200 habitants
Les atouts de cet investissement sécurisé :
- Environnement très attractif du village : Forte activité estivale avec location saisonnière pour un village actif avec son marché, ses restaurants, sa maison de santé
- Emplacement idéal de la maison : Proximité de tous les commerces, vue exceptionnelle sur les gorges d’Ubrieux, dans un quartier très calme
- Projet locatif ou grande famille : Maison comprenant 2 logements indépendants
- Horizon d’investissement à court terme : charmant Monsieur de 89 ans
Modalités de financement :
- Devenez le propriétaire de cette maison d'une valeur occupée de 235 000 €, pour seulement 170 375 €, grâce au Droit d’Usage et d’Occupation conservé par le vendeur.
- En ne versant qu’un Bouquet de 84 975 € (Frais d’agence Inclus)
- Puis un effort d’épargne (Rente) de 1 393 € / mois
frais de notaire réduits => basés sur le prix d’achat soit 170 375 €
Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge du vendeur
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits.
C'est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
*** BAISSE DE PRIX ****
Au sud de la Drôme provençale, aux pieds du Mont Ventoux, à proximité de Vaison-la-Romaine et de Nyons,
à seulement une heure de l'autoroute A7 et du TGV,
Investissez dans un véritable coin de paradis : Buis Les Baronnies, 2 200 habitants
Les atouts de cet investissement sécurisé :
- Environnement très attractif du village : Forte activité estivale avec location saisonnière pour un village actif avec son marché, ses restaurants, sa maison de santé
- Emplacement idéal de la maison : Proximité de tous les commerces, vue exceptionnelle sur les gorges d’Ubrieux, dans un quartier très calme
- Projet locatif ou grande famille : Maison comprenant 2 logements indépendants
- Horizon d’investissement à court terme : charmant Monsieur de 89 ans
Modalités de financement :
- Devenez le propriétaire de cette maison d'une valeur occupée de 235 000 €, pour seulement 170 375 €, grâce au Droit d’Usage et d’Occupation conservé par le vendeur.
- En ne versant qu’un Bouquet de 84 975 € (Frais d’agence Inclus)
- Puis un effort d’épargne (Rente) de 1 393 € / mois
frais de notaire réduits => basés sur le prix d’achat soit 170 375 €
Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge du vendeur
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits.
C'est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs.
A 5 mn à pied du cœur de village avec tous ses commerces,
Vue exceptionnelle pour cette maison lumineuse et confortable
Dans un quartier calme de fond d’impasse, sur un terrain clos et arboré, maison de construction traditionnelle offrant 2 logements indépendants de 95 m² en rendez-de-chaussée et 45 m² en rez-de-jardin.
Le 1er logement se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour avec cheminée insert et accès véranda exposée plein sud, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau et toilettes.
Au rez-de-jardin, un appartement avec cuisine équipée, 1 chambre, bureau, salle d’eau, toilettes et grand garage.
Les plus : arrosage automatique, Pompe à chaleur, isolation des combles
Excellent état général
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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