Secteur très touristique au pied du Mont Ventoux et des Gorges de la Nesque
Vente en Nue-propriété : un seul versement de 135 900 € FAI à l'acte authentique
Pas d'aléa lié à une rente, vous connaissez déjà le prix d'achat de ce bien.
Plus-value garantie de 89 100 € grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur de 70 ans.
Comme de plus en plus d'investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Secteur très touristique au pied du Mont Ventoux et des Gorges de la Nesque
Vente en Nue-propriété : un seul versement de 135 900 € FAI à l'acte authentique
Pas d'aléa lié à une rente, vous connaissez déjà le prix d'achat de ce bien.
Plus-value garantie de 89 100 € grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur de 70 ans.
Comme de plus en plus d'investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits
A 5 mn de Sault, 30 mn de Bédoin et 40 mn de Carpentras,
Dans un écrin de verdure, cette ancienne bergerie sera un véritable coup de cœur pour une future résidence ou des locations saisonnières
Travaux d’isolation et de rafraichissement à prévoir. Actuellement 3 chambres et grande pièce à vivre.
Une véranda avec cuisine d’été qui donne sur le jardin.
Les plus : beaucoup de cachet, agencement de la remise pour agrandissement, fosse septique aux normes
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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