Village très touristique avec tous les commerces de proximité, un marché provençal tous les lundis, ses écoles, son château …
Quartier résidentiel et très calme, sans vis-à-vis,
Villa de plain-pied sur 145 m², parfaitement entretenue, avec grande pièce à vivre et salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée avec accès direct au garage, 2 belles chambres dont une avec salle d’eau, 1 grande pièce (atelier de peintre) aménageable en suite parentale avec accès indépendant, grand dressing, salle de bain, toilettes séparées.
Les plus :
- Cabanon provençal de 20 m² idéal pour gîte
- Chalet en bois pour le rangement du jardin
- Carport
Caractéristiques de la maison
Investissement court terme,
Véritable coup de cœur à Saint Didier, village provençal particulièrement prisé pour sa qualité de vie et le dynamisme de son environnement,
Au Pied du Mont Ventoux, à 10 mn de Pernes Les Fontaines, 30 mn d’Avignon, à 20 mn de l’A7, à 40 mn de la gare TGV
Investissement serein et maîtrisé en viager occupé pour cette agréable maison de plain-pied aux prestations récentes et modernes, idéale pour retraités / résidence secondaire / projet locatif
Vos avantages financiers :
- Prix réduit à 1 737 €/m² au lieu de 2 765 €/m², grâce au droit d’Usage et d’Habitation conservé par les vendeurs de 98 et 85 ans
- Frais de notaire réduits, car calculés sur le prix d’achat
- Forte demande locative en saisonnier et à l’année dans un secteur très touristique
Profitez d’une décote immédiate de 37 % et devenez propriétaire avec un versement de 209 250 € (bouquet) et un effort d’épargne mensuel de 637 € (rente).
Libération anticipée du bien possible.
Cet investissement est socialement Responsable et plébiscitée par nos vendeurs.
Village très touristique avec tous les commerces de proximité, un marché provençal tous les lundis, ses écoles, son château …
Quartier résidentiel et très calme, sans vis-à-vis,
Villa de plain-pied sur 145 m², parfaitement entretenue, avec grande pièce à vivre et salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée avec accès direct au garage, 2 belles chambres dont une avec salle d’eau, 1 grande pièce (atelier de peintre) aménageable en suite parentale avec accès indépendant, grand dressing, salle de bain, toilettes séparées.
Les plus :
- Cabanon provençal de 20 m² idéal pour gîte
- Chalet en bois pour le rangement du jardin
- Carport
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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