Vente en viager occupé L’Isle sur la Sorgues, quartier paisible et pavillonnaire homme 70 ans.
Situation géographique de choix, En Provence ‘c’est certainement une des belles communes existante.
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a 5 mn du centre ville a pied le quartier est paisible et sans immeuble.
En partant d'une valeur du bien de 295.932€ vous acheter ce bien sur la base d'un bien occupé a 146.486€ composée d'un bouquet de 85.154€ FAI d'une rente mensuelle de 480€.
Vous faites une acquisition pour un montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.
Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix de l'immobilier au mètre carré!!A L’isle sur Sorgues
Situation géographique de choix, En Provence ‘c’est certainement une des belles communes existante.
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a 5 mn du centre ville a pied le quartier est paisible et sans immeuble.
Maison de 120m2 environ, sur deux niveaux un grand garage, jardin et très belle terrasse devant abrité par un arbuste grimpant centenaire qui ombrage a profusion l’été.
Cette maison est simple mais de bon goût, en bas pièce a vivre avec des arches, cuisine arrière cuisine, deux celliers, immense garage,
En haut , Les trois chambres wc et salle d’eau.
Rien a faire état impeccable, chauffage gaz de ville, entièrement rénové le bien est sans travaux pour plusieurs années.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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