L'Isle sur la Sorgue (84)
Venise Provençal, dans un écrin de verdure, d'eau et de maisons aussi belles les unes que les autres, tourisme, brocantes, rivière, activité, charme, prix au M² oscillant entre 4000 et dépassant les 6000 € pour plupart
Investissez sans hésiter dans cette villa en rez de jardin, sur les hauteurs de la ville proche de tous les commerces mais en nature
Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine ouverte et salon avec cheminée insert, donnant sur véranda et terrasse exposée sud sur jardin.
Double vitrage, toiture changée en 2012.
Arrosage automatique, forage, terrain plat clos et arboré de 2380 M²
Caractéristiques de la maison
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
L'Isle sur la Sorgue (84) Venise Provençal
Dans un écrin de verdure, d'eau et de maisons aussi belles les unes que les autres, tourisme, brocantes, rivière, activité, charme, prix au M² oscillant entre 4000 et dépassant les 6000 € pour plupart
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé Homme 82 ans
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits .
Ici belle opportunité d’acquérir ce bien d'une valeur viagère de € avec une réduction immédiate de son prix de 116 424 € soit - 34 % et des frais de notaire réduits
Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 77 720 € F.A.I
Et une rente / épargne mensuelle de 1780 €
Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
Vous l’aurez compris, le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation, sans fiscalité ni frais de gestion, ni risques locatifs.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs.
L'Isle sur la Sorgue (84)
Venise Provençal, dans un écrin de verdure, d'eau et de maisons aussi belles les unes que les autres, tourisme, brocantes, rivière, activité, charme, prix au M² oscillant entre 4000 et dépassant les 6000 € pour plupart
Investissez sans hésiter dans cette villa en rez de jardin, sur les hauteurs de la ville proche de tous les commerces mais en nature
Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine ouverte et salon avec cheminée insert, donnant sur véranda et terrasse exposée sud sur jardin.
Double vitrage, toiture changée en 2012.
Arrosage automatique, forage, terrain plat clos et arboré de 2380 M²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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