décote
Viager occupé proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
TROP TARD ! SOUS OFFRE D ACHAT
Le Thor (84) en limite de l'Isle sur la Sorgue, Le Thor est un petit village bien côté en Luberon, à 15 mn d' Avignon et 30 mn de la Gare TGV Paris 2H50.
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé par une dame de 76 ans
Comme de plus en plus d’investisseurs, capitalisez votre épargne dans la pierre sans fiscalité et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits
Ici belle opportunité d’acquérir ce bien immobilier à prix réduit de 98 963 € grâce à une décote d’occupation du bien par notre vendeuse de près de - 50 %
Vous achetez à 1150 € le M² ! pour une valeur locative de 900 € / mois
Modalités d'acquisition:
Un bouquet de 67 910 € F.A.I
Et une petite rente mensuelle de 295 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Belle opportunité d’investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Le viager occupé est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, non fiscalisé offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs souhaitant améliorer leur retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
TROP TARD ! SOUS OFFRE D ACHAT
Le Thor (84) en limite de l'Isle sur la Sorgue, Le Thor est un petit village bien côté en Luberon, à 15 mn d' Avignon et 30 mn de la Gare TGV Paris 2H50.
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé par une dame de 76 ans
Comme de plus en plus d’investisseurs, capitalisez votre épargne dans la pierre sans fiscalité et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits
Ici belle opportunité d’acquérir ce bien immobilier à prix réduit de 98 963 € grâce à une décote d’occupation du bien par notre vendeuse de près de - 50 %
Vous achetez à 1150 € le M² ! pour une valeur locative de 900 € / mois
Modalités d'acquisition:
Un bouquet de 67 910 € F.A.I
Et une petite rente mensuelle de 295 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Belle opportunité d’investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Le viager occupé est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, non fiscalisé offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs souhaitant améliorer leur retraite.
Le Thor (84) en limite de l'Isle sur la Sorgue, Le Thor est un petit village bien côté en Luberon à 15mn d'Avignon et 30 mn de la Gare TGV Paris 2H50.
Sa situation :
Dans un petit quartier à 2 pas du centre ville, ambiance très convivial ou il fait bon vivre, proche de tous commerces.
Le bien:
De construction traditionnelle sur un seul niveau, il se compose en rez de jardin, de 3 chambres, un salon salle à manger et une cuisine, exposition sud, donnant sur une belle terrasse et son jardin.
Une salle d'eau, toilettes séparé, de nombreux placards de rangement.
Un garage fermé.
Chauffage par pompe à chaleur neuve.
Le tout sur une terrain facile d'entretien, clos et arboré de 252 M²
Forage avec eau à volonté
De plus la maison a fait peau neuve avec une isolation par l extérieure 200 MM pour des économies de chauffage et un esthétique de maison neuve
à saisir
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
