Viager libre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Maison - 750 m² - 21 pièces
Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Ref. 422084007
Propriétaire :
femme 72 anshomme 75 ans
Référence de l'annonce :422084007
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 3 300 000 €
Bouquet (FAI) : 1 681 500 €
rente : 7 770 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
84800 L'Isle-sur-la-Sorgue - Viager libre - femme 72 anshomme 75 ans
Viager LIBRE par homme 71 ans, femme 69 ans
D’une valeur de 3 300 000 €, vous achèterez ce magnifique bien en versant un bouquet de 1 681 500 € F.A.I. puis une rente mensuelle de 7 770 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre offrant la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans fiscalité ni risques locatifs.
C’est aussi un investissement socialement responsable, sollicité par nos seniors.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 3 300 000 €
Bouquet (FAI) : 1 681 500 €
Rente : 7 770 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet51 %
Rente cumulée49 %
Référence de l'annonce :422084007
DESCRIPTION DU BIEN
84800 L'Isle-sur-la-Sorgue - Viager libre - femme 72 anshomme 75 ans
Lagnes (84) Proche isle sur la Sorgue
Mas de 1817, en pierres apparentes, prestigieux au cœur de la Provence dans le Lubéron.
A 30 minutes d'Avignon, à 5 minutes de l'Isle sur la Sorgue, à 10 minutes de Gordes et à 3 km de Fontaine de Vaucluse, un bien d'exception dans le charmant village très prisé de Lagnes.
Art et belle vie à la clef de ce mas en pierres apparentes, qui en séduira plus d'un par son authenticité et son modernisme, son cadre de vie avec sa piscine, son jardin, ses lavandes et autres oliviers.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une activité de locations saisonnières de types gîtes et chambres d'hôte. Vous pourrez jouir de votre résidence principale ouverte sur le jardin, autonome avec son entrée indépendante, composée d'un immense salon séjour cuisine ouverte et une chambre au volume époustouflant.
Ce bien vous propose une dépendance idéale pour une salle de réception et un bureau, deux gîtes, 5 chambres d'hôtes, une salle petit déjeuner, un salle de réunion, une cuisine d'été, une salle de jeux, un grand hangar remise, une grande salle à transformer à votre guise, de nombreuses places de parking fermé.
Enfin 21 pièces dont 11 chambres, des dépendances, le tout sur un magnifique terrain d'environ 4 850 m² dans un environnement hors du commun.
Mas de 1817, en pierres apparentes, prestigieux au cœur de la Provence dans le Lubéron.
A 30 minutes d'Avignon, à 5 minutes de l'Isle sur la Sorgue, à 10 minutes de Gordes et à 3 km de Fontaine de Vaucluse, un bien d'exception dans le charmant village très prisé de Lagnes.
Art et belle vie à la clef de ce mas en pierres apparentes, qui en séduira plus d'un par son authenticité et son modernisme, son cadre de vie avec sa piscine, son jardin, ses lavandes et autres oliviers.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une activité de locations saisonnières de types gîtes et chambres d'hôte. Vous pourrez jouir de votre résidence principale ouverte sur le jardin, autonome avec son entrée indépendante, composée d'un immense salon séjour cuisine ouverte et une chambre au volume époustouflant.
Ce bien vous propose une dépendance idéale pour une salle de réception et un bureau, deux gîtes, 5 chambres d'hôtes, une salle petit déjeuner, un salle de réunion, une cuisine d'été, une salle de jeux, un grand hangar remise, une grande salle à transformer à votre guise, de nombreuses places de parking fermé.
Enfin 21 pièces dont 11 chambres, des dépendances, le tout sur un magnifique terrain d'environ 4 850 m² dans un environnement hors du commun.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 750 m² - 21 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, grange, parking, piscine, studio indépendant, terrasse
À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 4850 m²
Année : 1817
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3348 €/an
Ordures ménagères : 860 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422084007
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : L'Isle-sur-la-Sorgue
Code postal : 84800
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 18 015
Transports : Gare SNCF, autoroute, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422084007
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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