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Viager libre à Grillon (84600)
Maison - 230 m² - 6 pièces
Grillon (84600)
Ref. 421884051
Propriétaire :
femme 76 anshomme 76 ans
Référence de l'annonce :421884051
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 381 800 €
Bouquet (FAI) : 88 635 €
rente : 1 604 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
84600 Grillon - Viager libre - femme 76 anshomme 76 ans

Enclave des papes Drôme Provençale.

Viager libre, Homme 71 ans et Dame 71 ans.

Valeur libre du bien de 381 800 € qui se décompose en:

-Bouquet: 88 635 € Honoraires inclus

-Rente mensuelle: 1 604 €

Une acquisition sans intérêts bancaires avec la possibilité d'habiter ou de louer votre bien dès la signature de l'acte authentique.

En cas de location vous financerez en grande partie le paiement de vos rentes avec l'encaissement des loyers perçus.

Située dans l'Enclave des Papes, au Sud du département de la Drôme mais en territoire Vauclusien, Grillon est une bourgade provençale entourée de vignobles des Côtes du Rhône, de champs de lavandes et de bois de chênes truffiers.

C'est un village au passé historique riche de par son originalité de terre papale dont les remparts et le canal lié à l'histoire des templiers demeurent.

Village de transition entre la Provence et le Dauphiné, Grillon porte en lui toutes les senteurs de la Provence et la beauté des massifs pré-alpins.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 381 800 €
Bouquet (FAI) : 88 635 €
Rente : 1 604 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet23 %
Rente cumulée77 %
Référence de l'annonce :421884051
DESCRIPTION DU BIEN
84600 Grillon - Viager libre - femme 76 anshomme 76 ans
Enclave des Papes Drôme Provençale.

Grillon 84600 proche Château de Grignan,

Double Habitation de plain pied offrant une surface totale d'environ 230 m² hab le tout sur une parcelle clôturée de 7890 m²,

véranda, garages, piscine couverte, vue dégagée, ensemble rénovée avec de belles prestations de qualités,

A découvrir sur place !
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 230 m² - 6 pièces
Equipements : Abri de jardin, cheminée, climatisation, dépendances, garage, parking, piscine, remise, studio indépendant, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 7890 m²
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1704 €/an
Ordures ménagères : 407 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Géothermie
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE15
Émissions de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421884051
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Grillon
Code postal : 84600
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 1 700
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421884051
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