GORDES LUBERON à 4 km du château, magnifique maison doublée en pierre de Gordes, avec une vue dégagée sur la plaine du Luberon dans un très bel environnement.
Comme de plus en plus d’investisseurs avisés, développez votre propre patrimoine immobilier de façon sereine, en achetant un bien immobilier à prix réduit et capitalisez votre épargne dans la pierre sans fiscalité, sans risques locatifs et sans recours à un crédit bancaire.
Femme de bientôt 85 ans
INTÉRÊT DE CET INVESTISSEMENT :
Ce bien d’une valeur immobilière actuelle de + - 800 000 €
Vous l’achetez seulement 491 730 € soit une réduction immédiate de son prix de près de 40 %
Avec des frais de notaire réduits calculés sur cette valeur prix d’achat (ci-dessus)
MODALITÉS D’ACQUISITION :
1/ Paiement au comptant d’un bouquet de 349 865 € F.A.I
2/ Rente mensuelle ou épargne de recapitalisation de votre achat de 1700 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
Profitez de cette belle opportunité d’investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Maison de construction traditionnelle parpaing + pierres apparentes, en grande partie de de plein-pied de +- 135 M².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine provençale ouverte sur la salle à manger et son salon séjour donnant sur la terrasse orientée Sud.
Un cellier, 2 terrasses.
3 chambres dont une en suite parentale et une grande pièce bureau ou 4 ième chambre 2 toilettes, 1 Salles d'eau et 1 salle de bain
Un garage fermé et une cave.
Le tout sur un terrain de 23 200 M², planté de chênes.
Egalement un magnifique ancien moulin d'époque à rénover d'environ 80 m² avec son puits.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Belle opportunité d'investissement sûr aux portes d'un des plus beaux villages du Lubéron.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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