Capitale du Comtat Venaissin, située au pied du mythique Mont Ventoux, Carpentras, a 1 h de Marseille, 2h de Lyon, est idéalement située au cœur du Vaucluse.
Venez découvrir cette authentique maison des années 30, offrant une belle opportunité d’investissement.
Elle se compose de 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, avec piscine sur jardin de près de 700 m² en cœur de ville , à proximité de toutes les commodités.
Modalités d’acquisition :
Vente en Viager occupé, au profit d’un Monsieur âgé de 81 ans
Sur la base d’une valeur marché occupée de : 261.000 €, venez acquérir cette maison en bénéficiant d’une remise immédiate de 91872 €
- Paiement comptant (Bouquet) 82185 € (FAI)
- Rente mensuelle viagère de : 995 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate et des frais de notaire réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
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Capitale du Comtat Venaissin, située au pied du mythique Mont Ventoux, Carpentras, a 1 h de Marseille, 2h de Lyon, est idéalement située au cœur du Vaucluse.
Venez découvrir cette authentique maison des années 30, offrant une belle opportunité d’investissement.
Elle se compose de 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, avec piscine sur jardin de près de 700 m² en cœur de ville , à proximité de toutes les commodités.
Modalités d’acquisition :
Vente en Viager occupé, au profit d’un Monsieur âgé de 81 ans
Sur la base d’une valeur marché occupée de : 261.000 €, venez acquérir cette maison en bénéficiant d’une remise immédiate de 91872 €
- Paiement comptant (Bouquet) 82185 € (FAI)
- Rente mensuelle viagère de : 995 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate et des frais de notaire réduits.
Venez découvrir cette authentique maison des années 30, offrant une belle opportunité d’investissement.
Elle se compose de 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, avec piscine sur jardin de près de 700 m² en cœur de ville , à proximité de toutes les commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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