Sarrians 84 Village provençal en Vaucluse bien côté, prix immobilier grimpant
À 5 mn de Carpentras et 30 mn d Avignon cité des papes, gare TGV Paris 2H 50
Investissez dans cette coquette villa de village, proche de toutes commodités mais aussi bien au calme.
Elle se Compose en rez de chaussée de 2 premières chambres, un salon salle à manger, une cuisine indépendante et une belle salle d'eau à l'italienne, toilettes.
A l'étage, 3 ième et 4 ième chambre avec une autre salle d'eau et toilettes.
Chauffage central et climatisation réversible
Double vitrage et isolation refait récemment
le tout sur un beau terrain plat clos et arboré agrémenté d un garage fermé et d'une pièce cuisine d'été.
Caractéristiques de la maison
BIEN RETIRÉ DE LA VENTE
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé Femme 72 ans
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits .
Ici belle opportunité d’acquérir ce bien d'une valeur viagère de 249 591 € avec une réduction immédiate de son prix de 132 284 € soit - 53 % et des frais de notaire réduits
Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 71 215 € F.A.I
Et une rente / épargne mensuelle de 350 €
Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
Vous l’aurez compris, le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation, sans fiscalité ni frais de gestion, ni risques locatifs.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs.
Sarrians 84 Village provençal en Vaucluse bien côté, prix immobilier grimpant
À 5 mn de Carpentras et 30 mn d Avignon cité des papes, gare TGV Paris 2H 50
Investissez dans cette coquette villa de village, proche de toutes commodités mais aussi bien au calme.
Elle se Compose en rez de chaussée de 2 premières chambres, un salon salle à manger, une cuisine indépendante et une belle salle d'eau à l'italienne, toilettes.
A l'étage, 3 ième et 4 ième chambre avec une autre salle d'eau et toilettes.
Chauffage central et climatisation réversible
Double vitrage et isolation refait récemment
le tout sur un beau terrain plat clos et arboré agrémenté d un garage fermé et d'une pièce cuisine d'été.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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