Préparez votre retraite en Investissant dans le midi de la France :
Opportunité d’investissement dans une villa avec piscine, au pied du Mont-Ventoux.
Préparez votre retraite en Investissant dans le midi de la France :
Opportunité d’investissement dans une villa avec piscine, au pied du Mont-Ventoux.
Vous rêvez d’une maison en Provence ? Cette maison traditionnelle vous séduira avec ses belles prestations et son emplacement de choix !
En partant d’une valeur occupée à 320 000 €, vous pourrez en faire l’acquisition pour seulement 162 240 € soit 1 100 €/m², grâce à la décote d’occupation des vendeurs.
Le paiement s’articule autour d’un 1er paiement de 105 600 € honoraires d’agence inclus, puis d’une rente mensuelle très abordable de 472 €.
Sur un horizon de 16 ans, vous réaliserez de très belles économies : près de 173 000 € !
Développez votre patrimoine immobilier sans risque, sans gestion locative et à moindre frais.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préparez votre retraite en Investissant dans le midi de la France :
Opportunité d’investissement dans une villa avec piscine, au pied du Mont-Ventoux.
Préparez votre retraite en Investissant dans le midi de la France :
Opportunité d’investissement dans une villa avec piscine, au pied du Mont-Ventoux.
Vous rêvez d’une maison en Provence ? Cette maison traditionnelle vous séduira avec ses belles prestations et son emplacement de choix !
En partant d’une valeur occupée à 320 000 €, vous pourrez en faire l’acquisition pour seulement 162 240 € soit 1 100 €/m², grâce à la décote d’occupation des vendeurs.
Le paiement s’articule autour d’un 1er paiement de 105 600 € honoraires d’agence inclus, puis d’une rente mensuelle très abordable de 472 €.
Sur un horizon de 16 ans, vous réaliserez de très belles économies : près de 173 000 € !
Développez votre patrimoine immobilier sans risque, sans gestion locative et à moindre frais.
Située à seulement 30 min du TGV d'Avignon, 20 mn de l’A7
Proche du centre-ville et de toutes ses commodités, dans un quartier résidentiel calme,
Cette charmante maison de 2005, avec 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 443 m²,
vous offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une véranda avec four à pain, buanderie, 2ème cuisine agencée et garage attenant.
A l’étage, un bureau distribue 1 suite parentale avec salle de bain, 2 chambres et 1 salle d’eau.
Elle dispose d’une belle piscine 7.8 x 3.2 m avec pool house, d’un forage et de climatisations réversibles pour votre confort.
Les plus :
- en résidence pavillonnaire sécurisée, sans vis à vis
- extérieur organisé en 2 espaces : jardin / piscine
- four à pain dans la véranda
- construction traditionnelle très bien entretenue
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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