Vente à terme occupée proche de Carpentras (84200)
Maison - 400 m² - 10 pièces
Proche de Carpentras (84200)
Ref. 421884105
Référence de l'annonce :421884105
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 1 166 929 €
prix d'achat (FAI) 805 181 €
Bouquet (FAI) : 505 181 €
mensualité : 2 500 €/mois
Soit une décôte de31 %ou361 748 €
ANALYSE FINANCIÈRE
84200 Carpentras - Vente à terme occupée
Vente à paiement échelonné sur 10 ans avec occupation sur 10 ans.
En partant d'une valeur du bien de 1 166 929 €. Vous achetez ce bien sur la base d'un valeur occupée FAI de 805 181 €, moyennant le versement d 'un acompte FAI de 505 181 € et une mensualité de 2 500 € sur 10 ans, occupation par le vendeur pendant 10 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 1 166 929 €
Prix d'achat(FAI) : 805 181 €
Bouquet (FAI) : 505 181 €
Mensualité : 2 500 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : 10 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet43 %
Mensualité cumulée26 %
Décote (DUH)31 %
Référence de l'annonce :421884105
DESCRIPTION DU BIEN
84200 Carpentras - Vente à terme occupée
Un ancien prieuré offrant l'authenticité et les vestiges de siècles d'histoire, avant 700, le charme et le confort d'un modernisme de prestige. Plus que du matériel cette demeure rarissime vous offre une philosophie de vie dans un bien être absolu. Un cadre fait de collines et de bois, un parc méditerranéen qui offre la sérénité. Un lieu de vie niché dans la verdure à l'abri des regards. Un coin piscine et son pool house offrant un havre de paix. Le bien est composé de différents espaces de vie, dont certains avec les vestiges architecturaux d'une chapelle, trois chambres parentales, une partie peut être converti en gîte d'exception avec possibilité d'un accès indépendant, une pièce avec douche et sauna, des caves voûtées et trois garages pour six grandes voitures.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 400 m² - 10 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, parking, piscine, studio indépendant, terrasse
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 4
Surface de terrain : 7712 m²
Année : 1000
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 4000 €/an
Ordures ménagères : 1014 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421884105
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Carpentras
Code postal : 84200
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 27 451
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421884105
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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