Bien unique et atypique : Plongez dans l'Histoire au cœur de la Drôme Provençale
Découvrez le charme de Grillon, un village imprégné de l'histoire fascinante de l'Enclave des Papes.
Cette magnifique bastide avec piscine offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Investissez dans le patrimoine avec cette opportunité exceptionnelle :
- Emplacement stratégique au sud de la Drôme provençale, dans une région prisée des touristes, à forte demande estivale, et à proximité des principaux axes de transport (A7, gares TGV Valence / Avignon).
- Potentiel illimité pour cette propriété unique et singulière : transformez-la en une demeure de maître prestigieuse ou un hôtel de charme d'exception.
- Prix réduit à 868 €/m², bien en dessous de la valeur marchande de 2 000 €/m² (valeur en tant que bien libre). Les vendeurs conservent l'occupation, garantissant ainsi un gain de 100%.
- Frais de notaire avantageux, calculés sur le prix d'achat réduit.
- Les frais d'entretien courant et la taxe d'ordure ménagère sont pris en charge par les vendeurs.
Rejoignez les investisseurs avertis qui capitalisent leur épargne de manière pérenne dans l'immobilier, avec une fiscalité réduite et sans frais bancaires inutiles.
Pour plus d'informations, choisissez un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422284081
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bien unique et atypique : Plongez dans l'Histoire au cœur de la Drôme Provençale
Découvrez le charme de Grillon, un village imprégné de l'histoire fascinante de l'Enclave des Papes.
Cette magnifique bastide avec piscine offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Investissez dans le patrimoine avec cette opportunité exceptionnelle :
- Emplacement stratégique au sud de la Drôme provençale, dans une région prisée des touristes, à forte demande estivale, et à proximité des principaux axes de transport (A7, gares TGV Valence / Avignon).
- Potentiel illimité pour cette propriété unique et singulière : transformez-la en une demeure de maître prestigieuse ou un hôtel de charme d'exception.
- Prix réduit à 868 €/m², bien en dessous de la valeur marchande de 2 000 €/m² (valeur en tant que bien libre). Les vendeurs conservent l'occupation, garantissant ainsi un gain de 100%.
- Frais de notaire avantageux, calculés sur le prix d'achat réduit.
- Les frais d'entretien courant et la taxe d'ordure ménagère sont pris en charge par les vendeurs.
Rejoignez les investisseurs avertis qui capitalisent leur épargne de manière pérenne dans l'immobilier, avec une fiscalité réduite et sans frais bancaires inutiles.
Pour plus d'informations, choisissez un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422284081
Venez découvrir tout le charme de cette demeure, son jardin arboré, sa magnifique piscine et ses trésors d'histoire...
La bastide peut être séparée en 2 logements distincts :
au rez-de chaussée, une salle de réception de 100m²
A l’étage : appartement complet comprenant une 2ème salle à manger de 50 m² et sa cheminée en pierre du Gard,2 terrasses avec vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Forage pour l’alimentation générale
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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