VENTE A TERME OCCUPÉE À VIE DU VENDEUR
Avignon (84) Secteur Montclar mais très calme.
Avignon (84) Cité des Papes, tourisme et festival international de théâtre, gare TGV Paris à 2H40.
Investissez dans cette grande villa très fonctionnelle et bien entretenue idéale pour une famille
En rez de chaussée 2 chambres, salle d’eau, WC et une pièce + un garage fermé.
À l’étage 2 autres chambres, un salon salle à manger, cuisine équipée, salle d’eau WC.
Balcon, store, double vitrage, volets électriques.
Panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude + autres panneaux pour revente à EDF gains + ou - 2000 € / an.
Chauffage central gaz de ville + Climatisation .
Terrain clos et arboré avec forage
Caractéristiques de la maison
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
VENTE A TERME OCCUPÉE À VIE DU VENDEUR
Investissement immobilier à prix réduit.
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez sans fiscalité votre épargne en développant votre propre patrimoine immobilier à prix cassé
Ici je vous propose d’acquérir un bien immobilier avec une décote d’occupation de près de - 50 %
VENTE À TERME PAIEMENTS 10 ANS OCCUPÉ À VIE
par homme de 72 ans
Sur la base d’un montant minoré de 179 900 € par rapport au marché immobilier classique de biens non occupés
Vous achèterez ce bien en versant un bouquet de 67 100 € F.A.I
Puis 120 mensualités de seulement 385 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à frais de notaire et prix réduits grâce à la décote d’occupation du bien.
C’est aussi un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs seniors.
VENTE A TERME OCCUPÉE À VIE DU VENDEUR
Avignon (84) Secteur Montclar mais très calme.
Avignon (84) Cité des Papes, tourisme et festival international de théâtre, gare TGV Paris à 2H40.
Investissez dans cette grande villa très fonctionnelle et bien entretenue idéale pour une famille
En rez de chaussée 2 chambres, salle d’eau, WC et une pièce + un garage fermé.
À l’étage 2 autres chambres, un salon salle à manger, cuisine équipée, salle d’eau WC.
Balcon, store, double vitrage, volets électriques.
Panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude + autres panneaux pour revente à EDF gains + ou - 2000 € / an.
Chauffage central gaz de ville + Climatisation .
Terrain clos et arboré avec forage
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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