Modalités d’acquisition :
Vente en Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 82 ans.
Sur la base d’une valeur marché occupée de 270 000 €, devenez propriétaire de cette jolie villa en bénéficiant d’une remise immédiate de plus de 90 000 €.
- Paiement comptant (bouquet) de 82.950 € FAI
- Rente mensuelle viagère de 1147 €
Les avantages de cet investissement :
- Un potentiel locatif de 1400 €
- Un achat sans fiscalité, ni frais de gestion
- Le bien en lui-même
- Un accompagnement à vie avec Renée Costes
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Modalités d’acquisition :
Vente en Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 82 ans.
Sur la base d’une valeur marché occupée de 270 000 €, devenez propriétaire de cette jolie villa en bénéficiant d’une remise immédiate de plus de 90 000 €.
- Paiement comptant (bouquet) de 82.950 € FAI
- Rente mensuelle viagère de 1147 €
Les avantages de cet investissement :
- Un potentiel locatif de 1400 €
- Un achat sans fiscalité, ni frais de gestion
- Le bien en lui-même
- Un accompagnement à vie avec Renée Costes
Située en campagne du village, vous bénéficiez d’un environnement de qualité.
Le bien :
Villa de construction traditionnelle d’environ 110 m², offrant une belle pièce de vie, 3 chambres, bureau , 3 salles d’eau, et double garage de 50 m², le tout sur un terrain de 1083 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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