Maison avec terrain piscinable, 4 chambres
A Rognonas, entre Avignon et St Rémy de Provence,
A 10 mn de la gare TGV (Paris 2h40), entre A9 et A7,
Placement financier idéal pour un projet locatif ou résidence secondaire.
Faîtes l’acquisition de cette maison traditionnelle, au calme, à proximité des commerces, des écoles et de toute commodité
Pour une valeur marché à 297.000 €, vous financez votre acquisition par un bouquet de départ de 45245 € FAI et une rente mensuelle de 501 € par mois, grâce à l'usufruit du vendeur.
aucun frais : la taxe foncière et les travaux restent à la charge du vendeur
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat et frais de notaire réduits, sans fiscalité ni frais de gestion, ni risques locatifs.
Pour plus d'informations, merci de prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422313106
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Maison avec terrain piscinable, 4 chambres
A Rognonas, entre Avignon et St Rémy de Provence,
A 10 mn de la gare TGV (Paris 2h40), entre A9 et A7,
Placement financier idéal pour un projet locatif ou résidence secondaire.
Faîtes l’acquisition de cette maison traditionnelle, au calme, à proximité des commerces, des écoles et de toute commodité
Pour une valeur marché à 297.000 €, vous financez votre acquisition par un bouquet de départ de 45245 € FAI et une rente mensuelle de 501 € par mois, grâce à l'usufruit du vendeur.
aucun frais : la taxe foncière et les travaux restent à la charge du vendeur
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat et frais de notaire réduits, sans fiscalité ni frais de gestion, ni risques locatifs.
Pour plus d'informations, merci de prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422313106
Villa traditionnelle de plain-pied, sans vis-à-vis, sur terrain clos et piscinable de 700m².
Composée d’une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, toilettes.
A l’étage, 2 chambres mansardées, salle d’eau avec toilettes, combles accessibles.
Garage indépendant,
A rafraichir
Les plus : véranda, forage,
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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