Acheter un bien récent à moitié prix.
Avec seulement un apport de 94 400 € FAI, vous acheter un bien d'une valeur de 160 000 €. Vous profitez d'un levier multiplicateur certain et d'un investissement dans la pierre très sécurisé.
Avignon, son pôle économique, sa croissance démographique, son aéroport, sa gare TGV Paris à moins de 3 heures et son tout nouveau Tramway. Ville très touristique et culturelle avec son fameux "FESTIVAL".
Belle villa entretenue, dans une résidence sécurisée, à 500 m des remparts et du centre ville, dans un quartier calme et prisé.
En partant d'une valeur du bien de 160 000 €, vous achetez ce bien en profitant d'une facilité de paiement et à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 94 400 € FAI, avec un paiement comptant de 94 400 € FAI bouquet sec sans rente. Si libération anticipée rente mensuelle de 150 €.
Avignon, ville très attractive avec son dynamisme économique, démographique, culturel et touristique.
Avignon et le Grand Avignon, Son pôle économique, son aéroport, sa gare TGV, Paris à moins de 3 heures et son tout nouveau Tramway. Avignon 9 ème ville de France où il fait bon entreprendre. Ville très touristique et culturelle avec son fameux "FESTIVAL".
A 500 m des remparts et du centre ville, une belle maison récente, dans une résidence sécurisée.
Profitez d'une place de parking privée, un garage attenant à la maison, deux cours, deux terrasses, un beau salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine séparée et trois chambres. Charges de copropriété faibles environ 25 € par mois.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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