Investissement sûr à Avignon (84) Maison de ville .
Dans la cité des Papes, grand tourisme, écoles et facultés, grands commerces, festival international de théâtre, à 2 H 50 de Paris, gare TGV À 5 mn
Avignon (84) Cité des Papes, grand tourisme, écoles et facultés, grands commerces, festival international de théâtre, à 2 H 50 de Paris, gare TGV À 5 mn
Dans un quartier calme à Avignon sud à seulement 5 mn à pieds du centre ville, 10 mn de la gare TGV et desservi par Bus et Tramway
Maison en copropriété
Composée en rez de chaussée, d'un salon salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes.
A l'étage 2 chambres et une jolie terrasse sans vis à vis.
Une cave, place de stationnement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Investissement sûr à Avignon (84) Maison de ville .
Dans la cité des Papes, grand tourisme, écoles et facultés, grands commerces, festival international de théâtre, à 2 H 50 de Paris, gare TGV À 5 mn
Avignon (84) Cité des Papes, grand tourisme, écoles et facultés, grands commerces, festival international de théâtre, à 2 H 50 de Paris, gare TGV À 5 mn
Dans un quartier calme à Avignon sud à seulement 5 mn à pieds du centre ville, 10 mn de la gare TGV et desservi par Bus et Tramway
Maison en copropriété
Composée en rez de chaussée, d'un salon salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes.
A l'étage 2 chambres et une jolie terrasse sans vis à vis.
Une cave, place de stationnement.
viager occupé par un Homme 73 ans
Profitez d'une décote attractive, vous offrant un prix d'achat réduit dès le départ.
en bénéficiant de 2 réductions de son prix initial:
- 1ère réduction de prix du bien tenant compte d’une vente sur un marché immobilier viager
- 2ième réduction de prix, la plus importante due à l’occupation du bien par nos vendeurs
Ce bien d’une valeur actuelle de 141 879 €
Vous allez pouvoir l’acquérir au prix de 77 182 € *
* Bonus : c’est ce montant réduit qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire.
Soit une réduction immédiate de son prix de 64 697 €
(- 45.6%)
MODALITÉS D’ACQUISITION :
* Paiement au comptant d’un bouquet de 44 900 € F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 300 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien, une partie des charges et la taxe d’ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d’investisseurs et épargnants, développez votre propre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix fortement réduit, sans à un crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d’avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon perenne dans la pierre.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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