DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
Appartement de 103 M² T/4
Situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble. Il se compose de 3 chambres, 2 Salles d'eau, toilette, pièce de vie, cuisine et 2 balcons
Proche toutes commodités, et parking
Appartement de 103 M² T/4
Situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble. Il se compose de 3 chambres, 2 Salles d'eau, toilette, pièce de vie, cuisine et 2 balcons
Proche toutes commodités, et parking
Caractéristiques de l'appartement
Surface
103 m² - 4 pièces Equipements
Balcon, cave À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, tramway Etage
1 Viager libre à Avignon (84000)
Appartement - 103 m² - 4 pièces
Avignon (84000)
Ref. 422184068
Propriétaire :
femme 73 ans
Référence de l'annonce :422184068
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 190 000 €
Bouquet (FAI) : 43 050 €
rente : 830 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
84000 Avignon - Viager libre - femme 73 ans
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
appartement en viager dame de 71 ans avec locataire en place actuellement versant un loyer de +- 830 €
vous pourrez acheter ce bien en versant au comptant
un bouquet de 43 050 € FAI (frais de notaire en supplément)
et une rente mensuelle de 830 €
En devenant propriétaire vous aurez le bénéfice des loyers
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 190 000 €
Bouquet (FAI) : 43 050 €
Rente : 830 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet23 %
Rente cumulée77 %
Référence de l'annonce :422184068
DESCRIPTION DU BIEN
84000 Avignon - Viager libre - femme 73 ans
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
Appartement de 103 M² T/4
Situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble. Il se compose de 3 chambres, 2 Salles d'eau, toilette, pièce de vie, cuisine et 2 balcons
Proche toutes commodités, et parking
Appartement de 103 M² T/4
Situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble. Il se compose de 3 chambres, 2 Salles d'eau, toilette, pièce de vie, cuisine et 2 balcons
Proche toutes commodités, et parking
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 103 m² - 4 pièces
Equipements : Balcon, cave
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 584 €
Taxe foncière : 1523 €/an
Ordures ménagères : 301 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2336 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422184068
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Avignon
Code postal : 84000
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 92 454
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422184068
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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