Opportunité petite rente : appartement idéal pour location ou 1er investissement
Vedène, ville de 12 000 habitants, à 10 mn d'Avignon,
sortie A7 à 2mn, 20 mn de la gare TGV Avignon
Les atouts de cet investissement :
Vous achetez ce bien à 1 318 € / m² au lieu de 2 604 €, grâce à la décote d'occupation du vendeur de 70 ans.
Pour information, valeur locative de +- 700 € / mois
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge du vendeur
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
Vous capitalisez votre épargne dans la pierre sans fiscalité, sans risques locatifs et sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d'informations, demandez un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/421984094
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Opportunité petite rente : appartement idéal pour location ou 1er investissement
Vedène, ville de 12 000 habitants, à 10 mn d'Avignon,
sortie A7 à 2mn, 20 mn de la gare TGV Avignon
Les atouts de cet investissement :
Vous achetez ce bien à 1 318 € / m² au lieu de 2 604 €, grâce à la décote d'occupation du vendeur de 70 ans.
Pour information, valeur locative de +- 700 € / mois
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge du vendeur
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
Vous capitalisez votre épargne dans la pierre sans fiscalité, sans risques locatifs et sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d'informations, demandez un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/421984094
ville active et commerciale
Appartement T3 idéalement situé proche des commodités du centre ville, au 1er étage, au calme
Composé d'une entrée, grande pièce à vivre avec accès loggia et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, cave
Les plus : petite copropriété avec faibles charges, exposition sud ouest, garage fermé avec place de parking, résidence sécurisée
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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