Bien d'exception, avec ce bel appartement Avignon intra-muros, avec une vue exceptionnelle. Offrez vous le calme, le confort et un environnement plein de cachet. Proche de toute commodité, gare TGV, accès autoroute.
Viager occupé, en partant d'une valeur du bien à 165 714 €, vous achetez ce bien à prix réduit, sur la base d'une valeur occupée FAI de 102 743 €, moyennant le versement d'un bouquet sec sans rente FAI de 102 743 €. Si libération anticipée rente mensuelle de 135 €. A voir en priorité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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