DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Avignon (84) Cité des Papes, tourisme et festival international de théâtre, gare TGV / Paris à 2H40.
Aux pieds des remparts, dans un quartier calme,
Appartement de 53m² traversant au 4ième étage/ 5 avec ascenseur, lumineux et refait à neuf avec beaucoup de goût.
Vue imprenable sur parc et les remparts historiques.
1 chambre, salon salle à manger, cuisine séparée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, grands placards.
+ terrasse
+ cave
+ Chauffage individuel et climatisation réversible
+ Volets roulants électriques
A proximité : Centre-ville, collège, commerces, crèche, hôpital, lycée, parc, école, gare TGV et centre, aéroport, autoroute A7, bus, tramway
Aux pieds des remparts, dans un quartier calme,
Appartement de 53m² traversant au 4ième étage/ 5 avec ascenseur, lumineux et refait à neuf avec beaucoup de goût.
Vue imprenable sur parc et les remparts historiques.
1 chambre, salon salle à manger, cuisine séparée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, grands placards.
+ terrasse
+ cave
+ Chauffage individuel et climatisation réversible
+ Volets roulants électriques
A proximité : Centre-ville, collège, commerces, crèche, hôpital, lycée, parc, école, gare TGV et centre, aéroport, autoroute A7, bus, tramway
Caractéristiques de l'appartement
Surface
53 m² - 2 pièces Equipements
Cave, climatisation, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, tramway Etage
4 Année
1976 Viager libre à Avignon (84000)
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Avignon (84000)
Ref. 422284080
Propriétaire :
femme 92 ans
Référence de l'annonce :422284080
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 200 000 €
Bouquet (FAI) : 39 000 €
rente : 2 247 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
84000 Avignon - Viager libre - femme 92 ans
VIAGER LIBRE : en achetant ce bien, vous choisirez d’y habiter ou de le louer.
Ici belle opportunité d'acquérir ce bien d’une valeur de 200 000 € avec un bouquet de 39 000 € FAI et une rente de 2 247 € /mois.
Avec un loyer de 700 € environ, votre effort d’épargne ne sera plus que de 1500 € / mois pour le paiement de la rente.
Emplacement très recherché, proche gare TGV (Paris à 2h40), gare centre et tramway, à 2 pas du centre-ville, tous commerces.
Avignon intra-muros, face aux remparts, T2 lumineux et refait à neuf avec terrasse vue sur parc, au 4ème étage avec ascenseur. Résidence avec gardien d’immeuble
Aucun travaux à prévoir et charges de copropriété réduites.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet (FAI) : 39 000 €
Rente : 2 247 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 7 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet20 %
Rente cumulée80 %
Référence de l'annonce :422284080
DESCRIPTION DU BIEN
84000 Avignon - Viager libre - femme 92 ans
Avignon (84) Cité des Papes, tourisme et festival international de théâtre, gare TGV / Paris à 2H40.
Aux pieds des remparts, dans un quartier calme,
Appartement de 53m² traversant au 4ième étage/ 5 avec ascenseur, lumineux et refait à neuf avec beaucoup de goût.
Vue imprenable sur parc et les remparts historiques.
1 chambre, salon salle à manger, cuisine séparée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, grands placards.
+ terrasse
+ cave
+ Chauffage individuel et climatisation réversible
+ Volets roulants électriques
A proximité : Centre-ville, collège, commerces, crèche, hôpital, lycée, parc, école, gare TGV et centre, aéroport, autoroute A7, bus, tramway
Aux pieds des remparts, dans un quartier calme,
Appartement de 53m² traversant au 4ième étage/ 5 avec ascenseur, lumineux et refait à neuf avec beaucoup de goût.
Vue imprenable sur parc et les remparts historiques.
1 chambre, salon salle à manger, cuisine séparée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, grands placards.
+ terrasse
+ cave
+ Chauffage individuel et climatisation réversible
+ Volets roulants électriques
A proximité : Centre-ville, collège, commerces, crèche, hôpital, lycée, parc, école, gare TGV et centre, aéroport, autoroute A7, bus, tramway
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 53 m² - 2 pièces
Equipements : Cave, climatisation, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1976
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 325 €
Taxe foncière : 900 €/an
Ordures ménagères : 190 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422284080
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Avignon
Code postal : 84000
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 92 454
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422284080
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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