RARE À LA VENTE - SUR LES HAUTEURS DE TOULON – VUE MAGNIFIQUE ET DÉGAGÉE – AU CALME – RÉNOVATION À PRÉVOIR – SPÉCIAL INVESTISSEUR
Nichée sur les hauteurs de Toulon dans un quartier recherché, à 2 pas de toutes les commodités.
Rénovation à finaliser à terme, plus-value garanti.
Faites l’acquisition de cette maison de 170 m² sur un beau terrain de 2895 m² de manière complètement sécurisée.
Pour une valeur marché de 500 000 €, vous avez l’opportunité de l’acheter 300 000 € !
Financement avec apport de 137 500 € FAI et une rente mensuelle de 1521 €.
Majoration de 20% de la rente en cas de libération anticipée.
Frais de notaire réduits.
Située sur la commune de Toulon, et à 3 km de Revest les Eaux, venez découvrir ce coin de paradis avec toutes les commodités à proximité.
Tout les avantages d’une grande ville, en bénéficiant d’un écrin de verdure, laissez-vous charmer par cette maison perchée, typiquement provençale.
Devenez propriétaire de cette maison d’une valeur de 500 000 €.
Il s'agit d’une maison de 170 m², dont environ 100 m² de rénovation à finaliser, sur un beau terrain de 2895 m².
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un grand salon/salle à manger/cuisine ouverte, d’un wc séparé, et d’une chambre avec salle d’eau et douche.
A rénover complètement : 3 pièces, et une cuisine - à l’étage 3 pièces et terrasse vue imprenable.
Au sous sol, un grand espace servant de cave.
Beau terrain arboré, au calme de 2895 m², avec une vue magnifique
Un studio indépendant avec salle d’eau et douche complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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