VENTE EN NUE-PROPRIÈTÈ !!!!!
Vente en nue-propriètè au profit d'un homme de 76 ans et d'une femme de 66 ans.
Vous achetez cette maison d'une valeur libre de 527 000 euros, en un paiement comptant et unique de 247 163 euros.
Avis de l'expert viager Renée Costes :
Ville en plein developpement,
Maitrise totale du prix,
Aucune charge,
Aucune taxe,
Aucune gestion locative.
Importante base navale, son port abrite des sous-marins et des navires de guerre, ainsi que des bateaux de pêche et des ferrys.
Le grand musée national de la Marine, dans le port de Toulon, expose des objets maritimes. Des sommets calcaires abrupts forment la toile de fond de la ville.
Un funiculaire emmène les visiteurs jusqu'au sommet du mont Faron.
C'est au bas du Faron, dans un environnement calme, que se situe cette maison de 100 m2, sur un terrain de 600 M2.
Cette maison avec piscine, surplombe la ville (de Toulon) et vous offre une vue mer exeptionnelle.
Elle est composée de :
1 vaste séjour salon,
1 cuisine indépendante équipée aménagée,
2 chambres,
1 salle de bain,
1 wc,
Au rdc :
1 dépendance avec douche, toilette, cuisine d'été.
1 cave,
Plusieurs emplacements de parking,
1 pool house avec une grande terrasse.
A voir absolument !!!!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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