TOULON QUARTIER DU MOURILLON, Troisième ville du sud de la France en nombre d’habitants (après Nice et Marseille). Pourquoi investir à Toulon: Pour sa situation géographique, ville entre terre et mer à 60 km de Marseille, Gare TGV, aéroport de Toulon Hyères, Port avec une belle activité de croisières et ferries.
Pour ses prix très attractifs, investir à Toulon vous permettra de profiter de la région PACA à des prix encore accessibles.
Bénéficiez du levier financier de l'achat en Nue Propriété avec une décote immédiate de 45 %.
Vous achetez ce bien d'une valeur de 480 000 € et vous le payez 300 000 € FAI.
La plus value est garantie à l'achat.
La Nue Propriété est un achat serein durant lequel vous n'aurez aucune gestion, aucune charge, ni aucune taxe à payer.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
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D'INVESTISSEMENT POUR CET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE.
Magnifique appartement de 92m² au premier étage: Comprenant une entrée un séjour double, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et une cave de 15m².
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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