TOULON , AU CŒUR DE TOUTES LES COMMODITÉS BELLE OPPORTUNITÉ
D'INVESTISSEMENT POUR CET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE.
Viager occupé.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 184 113 €, que vous achetez sur la base d'une valeur
occupée de 108.258 €.
Financement : par un paiement comptant de 77.490€ et d’une mensualité d’un montant de 352 €.
Soit un investissement de premier ordre.
agréable 4 pièces de 93 m² traversant et lumineux composé, d’une entrée, d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle d'eau, d’un wc indépendant, de 3 chambres avec accès balcon.
Vue dégagée et sans vis-à vis
Au cœur de toutes les commodités (commerces, plage, écoles, accès autoroutier et du Port).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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