IDEAL POUR UN BON INVESTISSEMENT
Belle opportunité d’investissement avec rentabilité assurée.
LA SEYNE SUR MER est une commune voisine de Toulon en pleine renaissance depuis quelques années, offre maintenant une qualité de vie remarquable.
Dans une résidence avec de faibles charges, grand appartement de 82 m² bien entretenu de 4 pièces au rez-de chaussée dans un secteur commerçant et résidentiel.
En partant de la valeur de 171 000 € pour cet appartement,
Vous en faites l'acquisition en viager occupé sur la base de 78 870€ soit 960 €/m² !!! qui se finance par :
- Un bouquet de 55 675 € et
- Une rente mensuelle de 206 €
Cet investissement vous permet de vous constituer facilement un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Analyse de l'Expert Renée Costes :
Ville attractive à fort potentiel locatif,
Prix au m² particulièrement attractif pour la cote Varoise,
Excellente rentabilité financière.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
IDEAL POUR UN BON INVESTISSEMENT
Belle opportunité d’investissement avec rentabilité assurée.
LA SEYNE SUR MER est une commune voisine de Toulon en pleine renaissance depuis quelques années, offre maintenant une qualité de vie remarquable.
Dans une résidence avec de faibles charges, grand appartement de 82 m² bien entretenu de 4 pièces au rez-de chaussée dans un secteur commerçant et résidentiel.
En partant de la valeur de 171 000 € pour cet appartement,
Vous en faites l'acquisition en viager occupé sur la base de 78 870€ soit 960 €/m² !!! qui se finance par :
- Un bouquet de 55 675 € et
- Une rente mensuelle de 206 €
Cet investissement vous permet de vous constituer facilement un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Analyse de l'Expert Renée Costes :
Ville attractive à fort potentiel locatif,
Prix au m² particulièrement attractif pour la cote Varoise,
Excellente rentabilité financière.
LA SEYNE SUR MER est une commune voisine de Toulon en pleine renaissance depuis quelques années, offre maintenant une qualité de vie remarquable.
Dans une résidence avec de faibles charges, grand T3∕4 au sud de 82 m² bien entretenu de 4 pièces au rez-de chaussée dans un secteur commerçant et résidentiel comprenant un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau avec grande douche, 1 Wc, 1 grand balcon fermé de 12m² et 1 place de parking privative.
Nombreuses palaces de parking visiteurs dans la résidence.
Cet investissement vous permet de vous constituer facilement un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
A visiter sans tarder
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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