SANARY SUR MER: PROCHE MER DE TOUTES COMMODITÉS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR CET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE.
Viager occupé.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 770.000 €, que vous achetez sur la base d'une valeur
occupée de 398.300 €.
Financement : par un paiement comptant de 149.000€ et d’une mensualité d’un montant de 2051 € par mois.
au calme absolu, à 500 mètres des plages cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante d'une salle à manger, d’un wc, salle d'eau, buanderie. À l'étage dégagement desservant 2 belles chambres avec balcon et vue imprenable sur la mer, salle d'eau avec wc. Un jolie jardin vient compenser ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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