Viager libre à Sainte-Maxime (83120)
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Sainte-Maxime (83120)
Ref. 422083130
Propriétaire :
femme 74 anshomme 77 ans
Référence de l'annonce :422083130
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 170 000 €
Bouquet (FAI) : 66 150 €
rente : 552 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83120 Sainte-Maxime - Viager libre - femme 74 anshomme 77 ans
500 METRES DES PLAGES ET DU COEUR DE VILLE DE SAINTE MAXIME
OPPORTUNITÉ RARE APPARTEMENT LIBRE
AU SEIN DU MAGNIFIQUE GOLF DE SAINT TROPEZ
Acquisition par le paiement d'un apport de 66 150 € Fai et d'une mensualité de 552 €
VALEUR LOCATIVE Mois 650€ et Saisonnier Semaine ÉTÉ 500 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 170 000 €
Bouquet (FAI) : 66 150 €
Rente : 552 €/mois
Horizon d'investissement : entre 14 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet39 %
Rente cumulée61 %
Référence de l'annonce :422083130
DESCRIPTION DU BIEN
83120 Sainte-Maxime - Viager libre - femme 74 anshomme 77 ans
500 METRES DES PLAGES ET DU COEUR DE VILLE DE SAINTE MAXIME
OPPORTUNITÉ RARE AU SEIN DU MAGNIFIQUE GOLF DE SAINT TROPEZ
Sainte Maxime est abrité des vents par les derniers contreforts du Massif des Maures.
Cette situation exceptionnelle en fait un lieu de séjour idéal. La douceur de son climat et la beauté de son site attire de nombreux peintres, poètes et écrivains.
Appartement idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et MER.
T2 bien agencé avec jolie terrasse ensoleillée de 10 M2 POUR VERANDA POSSIBLE au sein d'une petite résidence de bon standing sécurisée.
VALEUR LOCATIVE Mois 650€ et Saisonnier Semaine ÉTÉ 500 €
OPPORTUNITÉ RARE AU SEIN DU MAGNIFIQUE GOLF DE SAINT TROPEZ
Sainte Maxime est abrité des vents par les derniers contreforts du Massif des Maures.
Cette situation exceptionnelle en fait un lieu de séjour idéal. La douceur de son climat et la beauté de son site attire de nombreux peintres, poètes et écrivains.
Appartement idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et MER.
T2 bien agencé avec jolie terrasse ensoleillée de 10 M2 POUR VERANDA POSSIBLE au sein d'une petite résidence de bon standing sécurisée.
VALEUR LOCATIVE Mois 650€ et Saisonnier Semaine ÉTÉ 500 €
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 40 m² - 2 pièces
Equipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, mer, plage, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 232 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 226 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 928 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422083130
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sainte-Maxime
Code postal : 83120
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 13 739
Transports : Gare SNCF, autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422083130
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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